Expert365
Как мы работаем Отзывы клиентов Наши офисы
Объективная оценка квартиры для любого случая
— это быстро!
Наш отчет об оценке признается всеми органами власти Российской Федерации и подходит для всех ситуаций:
  • Купли-продажи
  • Страхования
  • Арендной ставки
  • Гражданских споров в суде
  • Кредитования (ипотека)
  • Вступления в наследство
Получение акта оценки стоимости квартиры и отчет о проведении данной процедуры составляется в течение 1-2 рабочих дней
Стоимость экспертной оценки квартиры зависит от нескольких основополагающих факторов: цель оценки, ее фукнции и срочности выполнения

Отчет об оценке квартиры

Результатом оценочной работы является качественный, правильно составленный отчет. Он должен оформляться соответственно закону «Об оценочной деятельности в РФ», №135-ф3 от 29.07.1998. Правильный отчет об оценке квартиры поможет избежать неприятностей в будущем.

Содержание документа
Данные в бланке могут меняться в зависимости от вида объекта и цели проводимой экспертизы. Но, в любом случае, отчёт об оценке стоимости квартиры должен содержать такую информацию:
  • дата составления;
  • порядковый номер документа;
  • задача оценки, цель проведенной работы;
  • основание исследования объекта оценки;
  • вид стоимости;
  • дата проведения оценки;
  • информация о специалисте, выполняющем работу;
  • описание объекта, при необходимости должны быть указаны реквизиты юридического лица и балансовая стоимость объекта;
  • стандарты оценки, обоснование их применения;
  • перечень данных, использованных при проведении работ, а также их источник;
  • поэтапная последовательность оценки;
  • итоговая стоимость объекта (также указать ограничения полученного результата);
  • список документов, на основе которых проводилась оценка;
  • фотоснимки объекта;
  • документы специалиста, выполнявшего работу.

В некоторых случаях оценка стоимости квартиры может проводиться по измененному сценарию. Если оценщик обладает сведеньями, которые являются важными и максимально полно отражают применяемый метода расчета, он может внести их в документ. Но не стоит слишком отклоняться от нормативов, поскольку правила составления определены в статье 11 упомянутого выше Закона. Работу лучше доверять профессионалам, которые разбираются в таком ответственном деле. Чтобы не допустить ошибок, нужно посмотреть пример отчета об оценке квартиры. Он обязательно должен быть разбит на пункты, каждый из которых имеет оглавление.

Требования к оформлению
Можно скачать отчет об оценке квартиры с нашего сайта, чтобы не допустить ошибок. Важно запомнить, что все листы в документе должны быть пронумерованы, а сам он прошивается постранично. Обязательными являются подпись ответственного лица и печать организации, от имени которой выполнялось задание. Без этих пунктов оценка будет считаться недействительной. Готовый отчет об оценке однокомнатной квартиры или другого объекта предоставляется заказчику в двух экземплярах.

Наши услуги
Наша компания предлагает полный комплекс услуг по оценке и занимается составлением отчетности. Опытные специалисты выполнят любую задачу в короткие сроки и максимально качественно. На нашем сайте можно найти отчет об оценке квартиры образец поможет определить основные моменты. Доверяйте профессионалам, уверенным в своей работе.

Специфика оценки квартир в Москве

Несмотря на то, что оценка стоимости квартиры в Москве - востребована и распространена, данная процедура остается сложным и ответственным этапом в заключении сделок с недвижимостью. Поэтому ее лучше доверить экспертам.

На стоимость квартиры может влиять целый ряд факторов: месторасположение, особенности конструкции, состояния, размер площади, а также степень удаленности от центральных районов, транспортных путей сообщения и т.п. Кроме этого при оценке квартиры не последнюю роль играют и другие факторы, например, ее культурная ценность, весомость которых могут определить только профессионалы.

Самым оптимальным методом оценки квартиры в Москве является сравнительный: он предполагает их сопоставление с аналогичными и выявление отличительных черт.

Устали разбираться сами?
Всего 3 простых шага впереди
1
Позвоните
нам
2
Подготовка
документов
3
Получите
отчет

Сотрудничая с нами вы получите то, на что рассчитывали:

  • Внимательное обслуживание
    В нашей компании работают только сертифицированные специалисты с большим опытом работы
  • Признание органами власти
    Независимое заключение, выданное нашей оценочной компанией, признается всеми органами власти Российской Федерации.
  • Сертифицированная оценка
    Отчет об оценке соответствует Федеральному Закону РФ № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и четырем стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4).
  • Бесплатный выезд оценщика
    Специалистом EXPERT365 будет проведена качественная и оперативная оценка стоимости квартиры в Москве
 
Правовые гарантии
Деятельность нашей компании строго сертифицирована, а сотрудники
проходят ежегодное обучение и курсы повышения квалификации
У вас остались вопросы?
Специалисты Expert365 рады помочь вам в любой ситуации!