Expert365
Как мы работаем Отзывы клиентов Наши офисы
Объективная оценка квартиры для любого случая
— это быстро!
Наш отчет об оценке признается всеми органами власти Российской Федерации и подходит для всех ситуаций:
  • Купли-продажи
  • Страхования
  • Арендной ставки
  • Гражданских споров в суде
  • Кредитования (ипотека)
  • Вступления в наследство
Получение акта оценки стоимости квартиры и отчет о проведении данной процедуры составляется в течение 1-2 рабочих дней
Стоимость экспертной оценки квартиры зависит от нескольких основополагающих факторов: цель оценки, ее фукнции и срочности выполнения

Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры в Москве является востребованной процедурой при проведении различных операций, связанных с недвижимым имуществом. Зная реальную цену жилья, заключение сделки проводится на наиболее выгодных условиях для обеих сторон. К примеру, существенно заниженная цена при продаже квартиры ускорит процесс, однако владелец может потерять некоторую сумму денег. Завышенная стоимость невыгодна покупателю, т. к. он может переплатить. Во избежание похожих недоразумений, независимая оценка квартиры является приемлемым вариантом, не только для продавца, но и для покупателя.
Учитывая постоянные изменения и колебания цен на рынке недвижимости, самостоятельно узнать и высчитать ее фактическую стоимость практически нереально. Факторы, влияющие на расценки, достаточно разнообразны:
  • площадь, особенности внутренней планировки;
  • техническое состояние жилья;
  • месторасположение: район, его экологическая ситуация, транспортные сообщения, развитие инфраструктуры и пр.
  • тип дома и его состояние, этаж.
Оценка квартиры в Москве компетентными специалистами позволяет проанализировать моменты, напрямую влияющие на стоимость квартиры, собрать и детализировать весь объем информации. Стоит отметить, что самостоятельно произведенная оценка рыночной стоимости квартиры не имеет юридического подтверждения, в отличие от процедуры, которую осуществляют эксперты.

Оценка стоимости квартиры в Москве

Оценка стоимости квартиры в Москве – в каких ситуациях требуется?
  • Сделки, связанные с куплей – продажей имущества;
  • Процесс приватизации;
  • Передача в наследство, дарение;
  • Определение стоимости нанесенного ущерба;
  • Перепланировка, реконструкция помещений;
  • Страхование;
  • Ипотечные и залоговые операции;
  • Имущественные и судебные разбирательства.
Экспертная оценка аренды квартиры в Москве поможет ускорить процесс сдачи, определив ее реальную стоимость. При этом так же учитываются параметры жилья, особенности ремонта и обстановки, расположение и прочие критерии.

Онлайн оценка квартиры в Москве – ориентировочные расчеты
В некоторых случаях владельцы недвижимости перед проведением операций хотят узнать приблизительную стоимость своего жилья. Бесплатная оценка квартиры в Москве онлайн не определяет с высокой точностью цену и не является юридически обоснованной. После введения данных о параметрах имущества в форму, владелец получает возможность сориентироваться на рынок продаж, прицениться.

Преимуществом сравнительно нового метода является применение многоуровневой матрицы индексов, в которой заложены цены на жилье в Москве и его окрестностях, разных видов квартир. Такая особенность позволяет расширить сферу анализа, которую определяет независимая оценка квартиры в Москве онлайн по продаже недвижимости. Но в любом случае, погрешность в итоге может составлять 1 – 5% (при учете, что все данные указаны достоверно). Оценить элитную квартиру, в престижном районе, с нестандартной планировкой, дорогим ремонтом или же, наоборот, маленькие однокомнатные варианты, несколько сложнее. Погрешность в таких ситуациях может варьироваться до 15 – 20%.

Специфика оценки квартир в Москве

Несмотря на то, что оценка стоимости квартиры в Москве - востребована и распространена, данная процедура остается сложным и ответственным этапом в заключении сделок с недвижимостью. Поэтому ее лучше доверить экспертам.

На стоимость квартиры может влиять целый ряд факторов: месторасположение, особенности конструкции, состояния, размер площади, а также степень удаленности от центральных районов, транспортных путей сообщения и т.п. Кроме этого при оценке квартиры не последнюю роль играют и другие факторы, например, ее культурная ценность, весомость которых могут определить только профессионалы.

Самым оптимальным методом оценки квартиры в Москве является сравнительный: он предполагает их сопоставление с аналогичными и выявление отличительных черт.

Устали разбираться сами?
Всего 3 простых шага впереди
1
Позвоните
нам
2
Подготовка
документов
3
Получите
отчет

Сотрудничая с нами вы получите то, на что рассчитывали:

  • Внимательное обслуживание
    В нашей компании работают только сертифицированные специалисты с большим опытом работы
  • Признание органами власти
    Независимое заключение, выданное нашей оценочной компанией, признается всеми органами власти Российской Федерации.
  • Сертифицированная оценка
    Отчет об оценке соответствует Федеральному Закону РФ № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и четырем стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4).
  • Бесплатный выезд оценщика
    Специалистом EXPERT365 будет проведена качественная и оперативная оценка стоимости квартиры в Москве
 
Правовые гарантии
Деятельность нашей компании строго сертифицирована, а сотрудники
проходят ежегодное обучение и курсы повышения квалификации
У вас остались вопросы?
Специалисты Expert365 рады помочь вам в любой ситуации!